1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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サンピア平和通り
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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7階 / 22.04㎡の場合
相場
508万円
23.1万円/㎡
305
440
576
711
AI査定結果
推定相場価格
508万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜576万円
20.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンピア平和通り
495万円（22.5万円/㎡）/ 7階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 495万円 | 22.5万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 500万円 | 22.7万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 520万円 | 25.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/08 | 530万円 | 24.0万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 499万円 | 22.4万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/28 | 650万円 | 19.7万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/28 | 550万円 | 23.0万円 | 4階 | 23.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 490万円 | 24.9万円 | 3階 | 19.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/20 | 550万円 | 27.9万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 520万円 | 26.5万円 | 3階 | 19.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/27 | 520万円 | 23.3万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 495万円 | 22.5万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 380万円 | 19.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス舟入中 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅3分 | 385万円 | 22.7万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/28 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 360万円 | 18.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 580万円 | 21.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 520万円 | 27.4万円 | 18.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/25 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 420万円 | 17.0万円 | 24.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 550万円 | 24.3万円 | 22.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 498万円 | 20.4万円 | 24.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 20.8万円 | 23.04㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/17 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 420万円 | 22.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 640万円 | 27.8万円 | 22.99㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 390万円 | 18.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。